1969〜1979年築, 専有面積66.21㎡〜86.21㎡の平均販売価格
千葉県
31.5万円/㎡
前年比-3.8%
千葉市美浜区
25.0万円/㎡
前年比-0.2%
検見川アートホームズ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
831万円
10.9万円/㎡
414
692
969
1,247
AI査定結果
推定相場価格
831万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜969万円
9.1万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年6月6日
検見川アートホームズ
690万円（9.1万円/㎡）/ 3階 / 76.21㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は20.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 690万円 | 9.1万円 | 3階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,190万円 | 15.7万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,250万円 | 16.4万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 790万円 | 10.4万円 | 3階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,799万円 | 23.6万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 1,650万円 | 23.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 980万円 | 13.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,890万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,599万円 | 21.0万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,180万円 | 16.7万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,680万円 | 22.1万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 18.2万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 21.0万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,080万円 | 29.4万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,699万円 | 22.3万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/14 | 1,799万円 | 23.6万円 | 2階 | 76.21㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/04/02 | 720万円 | 9.4万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 1,680万円 | 22.0万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/22 | 1,680万円 | 22.0万円 | 3階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/03/18 | 880万円 | 11.5万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 1,880万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4LDK | - |
| 2023/01/28 | 1,790万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 750万円 | 9.8万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,880万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2022/07/22 | 850万円 | 11.2万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 1,480万円 | 20.9万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/24 | 1,580万円 | 22.3万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 690万円 | 9.1万円 | 76.21㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2023/12/26 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 730万円 | 10.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%下落、千葉市美浜区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して63.6%割安です。